Bán đất nền Thạnh Mỹ Lợi Quận 2, khu trung tâm hành chính thành phố Thủ Đức
Tại Hội nghị đánh giá tình hình, tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản diễn ra vào chiều ngày 3/8, TS. Quách Văn A, Chuyên gia Kinh tế và các thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính – tiền tệ Quốc gia đánh giá, đây là hội nghị rất quan trọng, vừa nhằm đánh giá tổng thể lại thị trường bất động sản và việc triển khai thực hiện các cơ chế, chính sách liên quan đến thị trường bất động sản, xây dựng, đất đai và vốn, trong đó có Nghị quyết 33 nêu trên. Đồng thời, Hội nghị có thể tạo cú huých mới cho thị trường BĐS phục hồi nhanh hơn, an toàn và bền vững hơn trong thời gian tới.
Bán đất nền khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 nay là thành phố Thủ Đức
“Có thể nói thị trường bất động sản đã qua thời điểm khó khăn nhất (về tài chính, nhất là trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) đáo hạn, về giao dịch bất động sản, về tháo gỡ các vướng mắc chính đối với các dự án bất động sản). Thị trường đang dần phục hồi, các khu công nghiệp có tỉ lệ lấp đầy hiện nay khoảng 80%. Theo đánh giá của nhà đầu tư, giá cổ phiếu bất động sản tăng 25% và giá cổ phiếu DN xây dựng tăng 39%…”, ông A nhận định.
Bán đất nền Quận 2 Thạnh Mỹ Lợi
Theo ông A nếu cần lượng hóa, có thể hình dung đâu đó khoảng 35-55% khó khăn, vướng mắc chính, số dự án bất động sản vướng mắc về pháp lý, thủ tục đã được tháo gỡ, tùy vào mỗi địa phương.
Tuy nhiên, sự phục hồi còn chậm, nhiều khó khăn, vướng mắc chưa được tháo gỡ kịp thời (gồm cả khâu định giá đất, tính tiền thuê đất…), sức cầu yếu (nhất là vay để mua nhà, sửa nhà, bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng…) và phát hành TPDN còn khó khăn (do niềm tin, cầu đầu tư theo hướng an toàn hơn…).
Tại Hội nghị, Ông A đưa ra các vướng mắc và kiến nghị.
Thứ nhất, các bộ ban ngành, địa phương, DN thực hiện thật nghiêm túc, tốt các cơ chế, chính sách đã ban hành, nhất là các chính sách tài khóa (với tổng giá trị hỗ trợ DN, người dân khoảng 200.000 tỷ đồng, tương ứng NSNN giảm thu khoảng 68.000 tỷ đồng); chính sách tiền tệ về giảm lãi suất, cơ cấu lại nợ,…; cùng các nghị định, thông tư liên quan đến thị trường bất động sản, lĩnh vực xây dựng và đất đai đã ban hành).
Bán đất nền phường Thạnh Mỹ Lợi nay là thành phố Thủ Đức